1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
16.2万円/㎡
前年比-18.3%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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コアマンション桜坂プレジオ壱番館
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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9階 / 144.6㎡の場合
相場
11,046万円
76.4万円/㎡
6,013
9,368
12,724
16,079
AI査定結果
推定相場価格
11,046万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,368万円〜12,724万円
64.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション桜坂プレジオ壱番館
8,900万円（61.5万円/㎡）/ 9階 / 144.6㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 8,900万円 | 61.5万円 | 9階 | 144.6㎡ | 4SLDK | 北西 |
| 2024/06/10 | 5,280万円 | 58.3万円 | 8階 | 90.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 8,900万円 | 61.5万円 | 9階 | 144.6㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,980万円 | 48.3万円 | 2階 | 144.6㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | コアマンション桜坂プレジオ壱番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅4分 | 8,900万円 | 61.5万円 | 144.6㎡ | 4SLDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 唐人町パークハウス 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅2分 | 8,980万円 | 64.0万円 | 140.4㎡ | 3LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グランドメゾン大濠弐番館 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,980万円 | 72.1万円 | 110.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/19 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 8,980万円 | 76.0万円 | 118.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/31 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 9,990万円 | 72.5万円 | 137.79㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/27 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,200万円 | 65.6万円 | 109.79㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コアマンション桜坂プレジオヒルズ 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅1分 | 8,280万円 | 62.3万円 | 132.88㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/19 | D’グランセ御所ケ谷 福岡市中央区御所ケ谷 | 薬院大通駅6分 | 6,980万円 | 64.3万円 | 108.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/14 | Dグランセ平尾浄水町 福岡市中央区平尾浄水町 | 薬院大通駅12分 | 6,500万円 | 54.0万円 | 120.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/07 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 5,500万円 | 46.9万円 | 117.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランド・ルー平尾アンティエ 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 6,500万円 | 59.6万円 | 109.11㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.3%下落、福岡市中央区では40.6%上昇しています。